18 años ayudando a familias guatemaltecas y a migrantes en EEUU a convertir su esfuerzo en tierra propia. Escritura registrada, respaldo real y acompañamiento de chapín a chapín.
Elegí el que le queda a tu bolsillo. Apartás tu ubicación desde Q. 1,000 —el monto cambia según el proyecto y se abona a tu enganche—, y pagás sin bancos.
Imagen de referencia
Km 89.5 de la carretera Interamericana, con clima de altura y en una zona gastronómica reconocida. Para quien busca plusvalía, descanso o su lugar de retiro.
¿Buscás otra zona? Además de estos proyectos manejo lotes individuales con escritura registrada en Retalhuleu, y voy sumando los de la red conforme confirmo precios y medidas. Preguntame →
¿Buscás casa hecha en lugar de lote? También muevo propiedades ya construidas en Retalhuleu y el sur del país, con escritura y papeles revisados antes de publicarlas. Ver propiedades en venta →
Precios de referencia a septiembre de 2026, sujetos a disponibilidad. Los lotes de esquina y de bulevar tienen otro valor. Las fotos marcadas como “Imagen de referencia” son de proyectos de DIVE ya entregados, no de los proyectos en venta: en Palmeras San Miguel y en Cuyotenango las amenidades están por construirse, y en Tecpán la laguna ya existe pero la piscina y la garita todavía no. Te confirmo el precio exacto por WhatsApp.
Club, piscina, canchas y garita: lo que prometimos, lo entregamos. Estas fotos son de proyectos ya entregados, con el mismo respaldo que tienen los que hoy te ofrezco: Multiproyectos DIVE, S.A., con 26 años desarrollando en Guatemala.
✓ Proyectos entregados
Estas fotos son de Palmeras Sur, un residencial ya entregado a cinco minutos de Palmeras San Miguel. Te las enseño para que veás el estándar de jardines, caminamientos y áreas de estar que maneja DIVE, y cómo se mantiene un proyecto con los años encima.
Para que quede claro: no son fotos de Palmeras San Miguel. El diseño de áreas verdes sigue el mismo estándar, pero un proyecto nuevo arranca con el jardín desde cero — los árboles grandes que ves aquí son de años.
Más del triple que la Ciudad de Guatemala (17,390). Y cerca del 60% de quienes invierten en bienes raíces en el departamento lo hacen con capital de Estados Unidos. Tu esfuerzo no es la excepción: es la tendencia.
Fuente: Cámara Guatemalteca de la Construcción, publicado por República (enero de 2026).
No hace falta escribirme para saber cómo funciona esto. Está todo aquí, abierto y sin pedir tus datos.
Medí la oferta publicada del departamento y le saqué el precio por metro cuadrado a cada lote. De Q. 600 a Q. 1,689 el metro, con la tabla completa y el método a la vista.
Ver el reporte →Qué documentos te piden, cuánto se paga además del lote, cómo funciona el gestor si estás en Estados Unidos y qué pasa si un mes te atrasás. También las partes incómodas.
Leer la guía →Sin viajar, sin perder un día de trabajo, sin letras chiquitas.
Te mando video, fotos y la ubicación exacta por WhatsApp, como si estuvieras aquí.
Desde Q. 1,000 según el proyecto. Te guardo la ubicación mientras completás el enganche, y ese monto se abona a tu enganche: no se pierde.
Con medio enganche o el total, por transferencia o remesa. Tu gestor llega a la oficina con su DPI y la carta que vos firmaste, y te representa en la promesa de compraventa.
Financiamiento propio hasta 8 años, sin bancos. Cuotas desde Q. 1,171 al mes.
Los recibimos en el proyecto como se merecen, y te mando video de TU lote.
“Vos ponés el esfuerzo desde allá. Tu familia pone los ojos desde acá. Y yo pongo 18 años de experiencia para que nadie los engañe.”
Recorro cada terreno, reviso cómo avanza la obra y te mando video para que lo veás desde donde estés.
Cada lote pasa por una pregunta antes de llegar a vos: ¿se lo recomendaría a un amigo? Si dudo, no te lo ofrezco. En este negocio no vendo lotes: vendo mi nombre.
Agendá tu visita →Empecé con el sueño de dar el mejor servicio. Hoy, 18 años después, soy estratega y desarrollador inmobiliario en el sur de Guatemala, con el respaldo de mi empresa activa desde 2008.
Mi experiencia empieza en la asesoría para invertir en lotes urbanizados: sin casas, sin apartamentos. Tierra lista para construir, con servicios y escritura. Eso me permite conocer de memoria cada proyecto de Multiproyectos DIVE, S.A. y acompañar a familias de aquí y de allá — muchas desde Estados Unidos — a convertir sus remesas en escrituras. No vendo terrenos: ayudo a mi gente a echar raíces.
Ese mismo recorrido me permite darte servicio de corredor inmobiliario, con propiedades de alta plusvalía en los sectores más codiciados de Guatemala, y gestionar propiedades de alto valor.
Y como estratega, desarrollo proyectos de alto valor sobre tu propia tierra.
Buenaventura San Alberto, Patulul
Reseñas reales de mi perfil de Google.
Profesional, buen servicio al cliente. Más que querer vender, trata de buscar lo mejor para sus clientes.
Excelente, súper recomendado. Todo lo que yo quería saber acerca de terrenos, mis dudas fueron resueltas. Muy satisfecho, excelente trabajo.
Para mí fue muy amable, buena persona. Atiende bien y buen servicio. Gracias por atendernos, mi hermano.
Escribime hoy — sin compromiso, sin letras chiquitas. Te respondo yo.
4452-9584